冀中能源峰峰集團通二礦社區物業科 深化民主管理 行政與工會簽訂“雙保合同”

冀中能源峰峰集團通二礦社區物業科

深化民主管理行政與工會簽訂“雙保合同”

為了實現2014年奮鬥目標，確保社區黨政工會精神的貫徹落實，確保經營責任者與職工的主人翁地位，調動兩方麵積極性，形成目標共定，責任共負，利益共享，風險共擔的經濟共體，根據有關法律規定，在1月16日，冀中能源峰峰集團通二礦社區物業科召開的二屆七次職代會上，由科長代表物業管理科，工會主席代表全體職工簽訂了《雙保合同》。

《雙保合同》明確了2014年奮鬥目標，一是2013年總費用288萬元，月24萬元；實現全年經營收入42萬元，資產保值率100%。二是堅定不移地執行服務大局、確保穩定、為構建和諧穩定繁榮幸福的社區而服務的方針。三是樹立服務至上，創新至上的思想意識，適應市場對物業管理的要求，盡快步入自強、自立、自我發展的良性循環之中。

《雙保合同》明確了物業管理科行政承擔的責任，一要加強企業管理，適應市場經濟規律，推行精細化管理，班組實行資產經營責任製，嚴格執行班組考核，加大班組核算力度。二要按市場經濟規律實行有償服務，確保服務收入。要全麵提高工作質量、工程質量和服務質量，正確處理質量與效益的關係，以質量求效益，以效益求生存、求發展。三要深化改革，努力實現專業化管理、企業化經營、社區化服務的格局。四要擴寬思路，盤活資產，以社會需求為發展方向，真正走向市場。五要真正執行行政法規，依法經營，自覺接受黨組織和上級領導的監督檢查，認真落實黨風廉政責任製，認真落實穩定責任製，尊重職工的主人翁地位，認真執行科務公開製度。六要努力做好經營管理工作，在確保效益的前提下，力爭職工收入有提高。七要千方百計為班組創造較好的條件，積極解決班組工作中的實際問題。八要以提高社區生活質量為出發點，狠抓服務質量，全方位兌現服務承諾。九要加強業務技術培訓，積極推行全麵質量管理，不斷提高管理人員和職工技能和管理水平。十要加強管理，落實責任，確保國有資產不流失，確保職工合法權益不受侵害。

《 雙保合同》也明確了工會應承擔的責任，一是圍繞全科的生產經營目標，教育職工理解改革，參與改革，支持行政領導在生產經營中的中心地位，維護行政的管理權威。二是定期召開車間職代會，聽取並審議行政工作情況彙報。通過班組民主活動日，職工活動日，職工代表聯係點等形式，廣泛聽取職工意見，抓住熱點和難點問題，積極向行政提出合理化建議。就生產經營中的疑難問題，組織職工參政議政，獻言獻策，搞好民主管理。三是積極發揮工會組織在重大決策的參與和監督作用，認真參與經營決策及規章製度的建議。認真做好維權工作，做好勞動爭議調解工作，保證職工合法權益不受侵害。和行政領導一起切實做好科務公開工作。四是組織職工學習十八屆三中全會精神，學習科學發展觀，學習時事政治知識，使職工隊伍始終保持良好的精神風貌。

（吝迎春）