禹州市煤礦開采造成耕地地表建（構）築物和附屬物損害補償辦法
禹州市煤礦開采造成耕地地表建(構)築物和附屬物損害補償辦法
一、耕地的補償
耕地補償的麵積，以耕種受影響的實際麵積為準。
(1)完全影響耕種，致使農作物絕收的每畝每年補償1200—1500元;
(2)嚴重影響耕種，致使農作物大幅度減產的每畝每年補償700—1000元;
(3)一般性影響耕種，致使農作物少量減產的每畝每年補償300—500元。
二、地表建(構)築物、附屬物的補償
(1)根據國家采礦造成災害研究測試中心的建(構)築物破壞等級標準劃分破壞等級;
(2)根據破壞等級劃分製定補償標準。
磚木結構建築物的破壞等級(保護等級)
破壞(保護)等 級 建築物可能達到的破壞程度 地 表 變 形 值 處 理
方 式
傾 斜
i(mm/m) 曲 率
k(10-3/m) 水平變形
e(mm/m)
Ⅰ 牆壁上不出現或僅出現少量寬度小於4mm的細微裂縫 ≤3.0 ≤0.2 ≤2.0 小修
Ⅱ 牆壁上出現4-15mm寬的裂縫，門窗略有歪斜，牆皮局部脫落，梁支撐處稍有異樣。 ≤6.0 ≤0.4 ≤4.0 中修
Ⅲ 牆壁上出現15-30mm寬的裂縫，門窗嚴重變形牆身傾斜，梁頭有抽動現象，室內地坪開裂或鼓起。 ≤10.0 ≤0.6 ≤6.0 大修
或遷建
Ⅳ 牆身嚴重傾斜、錯動、外鼓或內凹，梁頭抽動較大，屋頂、牆身擠壞，嚴重者有倒塌危險。 >10.0 >0.6 >60 拆遷重建
磚混結構建築物的破壞等級(保護等級)
破壞(保護)等 級 建築物可能達到的破壞程度 地 表 變 形 值 處 理
方 式
傾 斜
i(mm/m) 曲 率
k(10-3/m) 水平變形
e(mm/m)
Ⅰ 底層窗台出現寬為1-2mm的裂縫，個別窗間牆裂縫不超過4mm，天棚出現寬不超過2mm裂縫。 <4 <0.5 <2 小修
Ⅱ 門窗啟閉困難，少數窗間牆及內縱牆個別部分出現4-6mm寬裂縫，地板出現寬不超過10mm的裂縫。 4-6 0.5-1.0 2-3 中修
Ⅲ 底層大部分窗間出現10-15mm之貫穿裂縫，內縱牆裂縫寬10mm，門窗歪斜，牆壁嚴重傾斜。 6-10 1.0-2.0 3-6 大修
或遷建
Ⅳ 一、二層窗間均出現寬10mm以上的裂縫，縱牆和橫牆嚴重傾斜，牆身出現水平錯動。 >10 >2 >6 拆遷重建
磚石結構建築物的破壞等級(保護等級)
破壞(保護)等 級 建築物可能達到的破壞程度 地 表 變 形 值 處 理
方 式
傾 斜
i(mm/m) 曲 率
k(10-3/m) 水平變形
e(mm/m)
Ⅰ 牆身出現少量的不超過4mm的細小裂縫。 <3.0 <0.15 <1.0 小修
Ⅱ 牆身出現4-10mm寬的裂縫，門窗變形，牆皮脫落檁木稍有抽動。 2-5 0.15-0.40 1.0-2.0 中修
Ⅲ 牆身出現10-20mm寬的裂縫，門窗變形嚴重，梁滾抽動，牆身傾斜。 5-10 0.40-0.70 2.0-3.5 大修
或遷建
Ⅳ 裂縫寬在20mm以上，牆上有水平裂縫，牆身嚴重傾斜，梁滾抽動較大，牆身局部破壞。 >10 >0.70 >3.5 拆遷重建
房屋成新標準單位 磚 木 結 構 磚 混 結 構 簡 易 結 構
瓦房 樓房 平房 二層
樓房 三層以上樓房 平(瓦)房 石綿瓦油氈房 土洞 土坯房石洞
補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額
九成新以上 建築年限在10年以內，門窗稍褪色，各部位完整無損 元/m2 48 66 66 96 96 72 36 36 42
六成新以上
(含六成新) 建築年限在40年以內，牆基堿蝕，麵稍不平，門窗全舊 元/m2 36 60 60 84 84 66 30 30 36
六成新以下 建築年限在50年以內，牆不垂直，牆基堿蝕嚴重，屋麵沉陷，房簷殘缺 元/m2 30 42 42 66 66 48 24 24 30
禹州市煤礦開采造成房屋損壞Ⅱ級補償標準
房屋成新標準 單位 磚 木 結 構 磚 混 結 構 簡 易 結 構
瓦房 樓房 平房 二層
樓房 三層以上樓房 平(瓦)房 石綿瓦油氈房 土洞 土坯房石洞
補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額
十成新 建築年限在3年以內，門窗無褪色，各部位尚新。 元/m2 144 174 174 204 204 144 78 36 84
九成新 建築年限在5年以內，門窗稍微褪色，各部位尚新。 元/m2 126 156 156 192 192 126 66 36 72
八成新 建築年限在10年以內，門窗稍褪色，各部位完整無損。 元/m2 114 144 144 174 174 114 48 36 60
七成新 建築年限在20年內牆身堅固，屋麵無沉陷，門窗已褪色。 元/m2 96 126 126 156 156 96 36 36 48
六成新 建築年限在30年以內，牆身垂直，牆基稍生堿蝕，屋麵稍不平，地坪完整。 元/m2 78 114 114 144 144 78 36 36 48
五成新 建築年限在40年內，牆基堿蝕，屋麵稍不平，門窗全舊 元/m2 66 96 96 126 126 66 36 36 48
四成新 建築年限在50年內，牆身不夠垂直，牆基堿蝕多層，屋麵不平，門窗稍有腐朽。 元/m2 48 78 66 114 114 48 30 30 42
三成新及以下 建築年限在50年以上，牆不垂直，牆基堿蝕嚴重，屋麵沉陷，房簷殘缺 元/m2 36 66 48 96 96 36 30 30 42
禹州市煤礦開采造成房屋損壞Ⅲ級補償標準(比2008年標準提高16%)
房屋成新標準 單位 磚 木 結 構 磚 混 結 構 簡 易 結 構
瓦房 樓房 平房 二層
樓房 三層以上樓房 平(瓦)房 石綿瓦油氈房 土洞 土坯房石洞
補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額
十成新 建築年限在3年以內，門窗無褪色，各部位尚新。 元/m2 220.4 243.6 243.6 290 295.8 185.6 87 92.8 127.6
九成新 建築年限在5年以內，門窗稍微褪色，各部位尚新。 元/m2 197.2 232 232 266.8 272.6 174 75.4 81.2 116
八成新 建築年限在10年以內，門窗稍褪色，各部位完整無損。 元/m2 185.6 220.4 220.4 243.6 249.4 179.8 69.6 75.4 104.4
七成新 建築年限在20年內牆身堅固，屋麵無沉陷，門窗已褪色。 元/m2 174 197.2 197.2 232 237.8 156.6 58 69.6 81.2
六成新 建築年限在30年以內，牆身垂直，牆基稍生堿蝕，屋麵稍不平，地坪完整。 元/m2 156.6 185.6 185.6 220.4 226.2 139.2 40.6 69.6 69.6
五成新 建築年限在40年內，牆基堿蝕，屋麵稍不平，門窗全舊 元/m2 139.2 174 174 197.2 203 127.6 34.8 69.6 69.6
四成新 建築年限在50年內，牆身不夠垂直，牆基堿蝕多層，屋麵不平，門窗稍有腐朽。 元/m2 127.6 150.8 150.8 185.6 191.4 116 29 63.8 63.8
三成新及以下 建築年限在50年以上，牆不垂直，牆基堿蝕嚴重，屋麵沉陷，房簷殘缺 元/m2 116 139.2 139.2 174 179.8 104.4 29 58 63.8
禹州市煤礦開采造成房屋損壞Ⅳ級遷建補償標準(比2008年標準提高16%)
房屋成新標準 單位 磚 木 結 構 磚 混 結 構 簡 易 結 構
瓦房 樓房 平房 二層
樓房 三層以上樓房 平(瓦)房 石綿瓦油氈房 土洞 土坯房石洞
補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額 補償
金額
十成新 建築年限在3年以內，門窗無褪色，各部位尚新。 元/m2 533.6 591.6 614.8 696 754 382.8 232 232 464
九成新 建築年限在5年以內，門窗稍微褪色，各部位尚新。 元/m2 464 522 580 614.8 696 348 197.2 208.8 406
八成新 建築年限在10年以內，門窗稍褪色，各部位完整無損。 元/m2 417.6 498.8 522 580 638 313.2 174 185.6 382.8
七成新 建築年限在20年內牆身堅固，屋麵無沉陷，門窗已褪色。 元/m2 382.8 440.8 498.8 522 580 266.8 162.4 174 348
六成新 建築年限在30年以內，牆身垂直，牆基稍生堿蝕，屋麵稍不平，地坪完整。 元/m2 348 406 452.4 498.8 522 243.6 150.8 162.4 313.2
五成新 建築年限在40年內，牆基堿蝕，屋麵稍不平，門窗全舊 元/m2 301.6 371.2 406 452.4 464 220.4 139.2 150.8 290
四成新 建築年限在50年內，牆身不夠垂直，牆基堿蝕多層，屋麵不平，門窗稍有腐朽。 元/m2 255.2 301.6 340 406 429.2 197.2 127.6 139.2 255.2
三成新及以下 建築年限在50年以上，牆不垂直，牆基堿蝕嚴重，屋麵沉陷，房簷殘缺 元/m2 220.4 255.2 290 348 359.6 174 116 127.6 232
禹州市煤礦開采造成地麵附屬物損壞補償標準
建(構)築名稱 現狀結構和範圍 單 位 補償標準(元) 備 注
門 樓 砼預製或瓦頂 平方米 85-90
磚圍牆 二四牆 米 25-45
土圍牆 米 10-25
大 門 單扇大門 合 65-156
雙扇大門 合 100-190
機 井 機井深50米，鑄鐵管井筒 眼 60000 深度每增加一米增加850元，減一米減850元
機 井 機井深40米砼井筒 眼 18000 深度每增加一米增加500元
井深10米磚砌井筒 眼 4000 深度每增加一米增加300元
水 井 壓水井 眼 350
蓄水(沼氣)池 磚石砌、水泥抹麵 立方米 120-190
溫 室 鋼、砼骨架、玻璃頂 平方米 85-120
鋼、砼骨架、玻璃頂 平方米 60-95
鋼、砼骨架、塑料薄膜頂 平方米 25-35
簡易塑料薄膜頂 平方米 10-15
墳 墓 一墓一棺 座 1180 每增加一棺增加350元
水 渠 橫斷麵1平方米以上 米 70-90 磚、石砌
橫斷麵0.5-1平方米 米 30-60 磚、石砌
橫斷麵0.5平方米以下 米 25-35 磚、石砌
供電通訊線路 水泥杆高度8-10米 根 230-350 包括線路拆遷
水泥杆高度11-15米 根 350-580 包括線路拆遷
木杆 根 90-130 包括線路拆遷
瓷 窯 磚石砌 平方米 400-500
禹州市煤礦開采造成喬木、果木損壞補償標準
項目 名 稱 規格 單價(元/株) 備注
胸徑(公分) 主幹高(米) 移植、砍伐、補償
喬 木 5米以下 1.5以上 2—9
6—10 2.5以上 9—18
11—15 3.5以上 12—35
16—20 4.5以上 35—47
21—25 5.5以上 47—59
26—30 6.5以上 59—70
31以上 7.5以上 95
灌
木 白臘條墩 12—24
紫槐墩 12—24
桑叉墩 35—70
零 星 果 樹 1年以下幼樹 6—12
2—3年未結果樹 30—60
4—7初果樹 120—240
8—18年盛果樹 260—500
注：
1.觀賞花卉等按園林部門規定補償。
2.成片經濟林不套用本規定，按林業部門規定計算。
