榆林一煤礦300多名職工集資建房 三年過去了仍未建好

“三年了，房子沒蓋好，錢也不給退。”近日，榆林常樂堡煤礦門前接連遭到有關人員的阻擋，阻擋人員稱，常樂堡煤礦三年前集資建房，300多名職工每人交了25萬元，但時至今日樓仍沒蓋起來。對此，榆林市常樂堡礦業有限公司總經理劉小平說，礦業公司為此事已墊進去2億多元，也想盡快把房子蓋好，但房產開發企業遲遲未將手續辦好，工地前段時間才開始動工。

集資蓋房交錢3年後 樓盤處仍是雜草叢生

“我們交了25萬元，三年過去了，到現在連住宅樓的影子都沒見到，太坑人了。”9月9日上午，部分集資建房的常樂堡煤礦職工談及此事，均感到很氣憤。

曹先生是從別人手中轉來的指標。他說，為給孩子購置房產，2012年，聽說常樂堡煤礦要集資建房，價錢在每平方米五千元以下，以當時市價來說，並不算貴，便提前交款25萬元。其中5萬元是給煤礦的保證金，另外20萬元打給了房地產開發商西安博龍置業公司。“地塊就在榆林市電力局東側，我常去看，工地雜草叢生，看一次心就涼一次。”

職工劉女士說，2012年常樂堡煤礦召開職工大會，商定為職工集資建房。“共有305名購房者報名交款，2012年每人交了5萬元給煤礦用做購房保證金，2013年煤礦又通知補交20萬購房款給西安博龍置業公司，然後拿打款憑證去煤礦換收據。”劉女士說，和她情況類似的職工很多。

“三年來，工地上沒有任何動靜，而我們為了買房借的債務卻越來越多，拆了東牆補西牆，房子沒見到，兩頭吃虧。”購房者張先生說，近年來榆林經濟下行，房地產市場低迷，房價逐漸回落，而他們將錢投在了常樂堡煤礦的集資房項目中，即便想另外選址購房，卻因手頭沒錢而難以實現。為此事，多名購房者開始求助於政府部門希望能退還房錢，也有部分購房者不願退錢，卻又擔心房子是否能建起來，試圖阻擋常樂堡煤礦運行，希望煤礦能給出具體的交房時間。

目前工地已動工 開發商稱退錢不可能

華商報記者9月9日下午來到常樂堡煤礦集資建房所在地，“長樂紫庭小區項目指揮部”已掛牌，工地上有塔吊、推土機等，地上挖出了一個大坑。“今天下雨，幹不了活。”項目指揮部王姓負責人稱，工程正在穩步進行，預計2017年完工。

對此，購房者曹先生說，隻要購房者施加壓力，工地就會動工，稍有鬆懈，施工隊就停下來了，所以他們想讓榆林市常樂堡礦業公司做擔保。

榆林市常樂堡礦業有限公司總經理劉小平說，礦業公司為此事墊支了2個多億，也希望房子能盡快建好，現在煤礦被部分購房者阻擋運行已經持續了17天，造成2000多萬元的損失。

參與協調此事的榆陽區煤炭局局長張建華、榆林市公安局榆陽分局副局長劉耀均表示，該煤礦集資起來的7000多萬元已經用於前期買地、向政府繳納稅費，另外常樂堡煤礦還給開發商墊資了幾個億。關於部分購房者提出的退錢方案，顯然不成熟，何況現在工地已動工。建議購房者選出代表，監督施工進度以及建房成本，也可以找專業評估公司評估建房成本，爭取在計劃進度內以成本價交房。

原常樂堡煤礦礦長、現西安博龍置業公司負責人張新田說，他管理煤礦的時候，職工要求煤礦集資建房的呼聲很高，當時也是為了辦好事，就計劃用50畝地蓋5棟樓，共300多套房子。沒想到手續沒有辦下來，拖了20多個月，現在建房的手續辦完了，房地產市場又不景氣了，房價下跌，於是職工們都想退錢。但職工的錢都已經用來向政府買地交稅了，退錢是不可能的。現在房子三年了還未交付，都是因為手續未辦完等客觀原因。當然，遲遲交不了房也確實給職工造成很大不便，現在公司承諾以成本價房子蓋好，讓職工早日入住。

截至10日下午4時發稿前，華商報記者獲悉，購房者與煤礦以及房地產開發商仍未達成一致。

華商記者 祁銘 文/圖