築巢引鳳 放虎歸山——峰峰集團三礦社區在閑置資產中大膽嚐試

麵對三年實現自養的巨大壓力，峰峰集團三礦社區黨政班子轉觀念、邁大步，大膽嚐試，利用閑置地產、房產的優勢、便利的交通優勢和企業管理優勢，采取“築巢引鳳 放虎歸山”的方法，對外招商引資，對內為在職職工創業提供優越條件，為社區的生存發展創生路、謀出路。

該社區占地麵積上百萬平方米，原三礦破產後，除辦公區和職工家屬區占據少量的地產外，大多數的地產、房產閑置。由於資產歸屬等原因，使這些閑置資產變為了沒人敢動的“不動產”。三年實現自養的改革壓力，給了社區領導膽略和動力，他們把盤活閑置地產、房產作為了改革自救的重要措施，首先搭建“築巢引鳳”平台，利用閑置廠房和土地進行大規模改擴建，分區布局，總體開發。利用邯鄲市在津京冀的定位，抓住峰峰礦區十三五規劃和打造區南工業園區的優勢，主動出擊，與礦區政府聯係，招商引資，共同盤活社區大麵積的閑置地產、房產。對矸石山開發、原西地支架維修廠房，原材料科倉庫等工業占地進行合同簽約，采取土地廠房租賃、房產地產參股、安置職工就業的形式開展合作。利用社區在當地初步形成的農貿聚集地優勢，對沿街社區房產進行整體規劃，建造農貿市場。把棚改搬遷後遺留下的棚改居住區規劃為“礦工棚改教育基地”，並與龍滏春酒廠、中澳培訓基地連為一體，共同打造工業旅遊專線。

對內采用“放虎歸山”的方法，對凡有創業意向的在職職工，在房產、地產上給予優先使用權、出租優惠權、水電使用權等優惠政策，積極鼓勵在職職工就地創業、異地創業和自謀職業。對有異地務工、謀業的職工，在按照集團公司內部退養、離職托管有關優惠政策執行的同時，按照其意向給予市場指導、技能培訓。

“築巢引鳳、放虎歸山”政策，激發了“風歸巢、虎歸山”的積極性，目前，已有兩個引進項目意向，數十名職工計劃嚐試創業和自謀職業。