不要讓房住不炒變為空話

不要讓房住不炒變為空話

最近筆者在網上看到山東荷澤，廣州等地，對房地產有鬆綁的跡象，深圳個別地產嚷著要上調單套房的價格。無風不起浪，坊間這些信息有是官方的，有的是小道消息，剛剛穩定不長的房地產市場，是不是又要發瘋了，是不是給那些炒房者發出立炒的信號，結果肯定是無疑的。近些年因地產價格過高，一些外商遷往東南亞國家，有些外商因租地價格的高漲，遷往城鄉結合部，一些中，小民營企業看到炒房賣房，比辦企業強，所以紛紛丟下企業去炒房。因為房子有多少企業停產休業，去炒房，因為房租的價格過高，有多少人逃離了那些發達的城市，回到鄉下。炒房給我國金融帶來風險，給百姓帶來壓力，一些房子長期無人居住，據不完全統計目前全國空閑的房屋達到6500萬套，又造成多少浪費，這些都是因房地產引起不良效應。
堅持穩健合理的房地產市場，不僅有助於經濟的發展，也有助於民生，有助於社會穩定和治理，房地產作為我國經濟建設必要組成部分，但他不是主要的，因為地產經濟牽涉到許多方麵，如果把控不好，可能帶來災害性的後果，這些現象中外都有例子可鑒。長期以來我國的房地產市並沒有走上合理良性的發展軌道，房價上漲過快，這是不爭的事實，己經超過人們經濟的收入和預期在，炒房比發展實業快多了，所以人們不在精心經營實業，大批的人失去了工作崗位。借錢貸款，都一窩蜂是似去炒房，其一傷害了實體經發展，其二無限製的炒房，無限的抵押給金融也帶極大的風險，其三擾亂了正常的經濟生活秩序，無序建房，大量的土地都被房子占用，減少了耕地麵積，據統計每年我的房地產占地積幾乎是一個浙江省的麵積，對我國糧食生產造成嚴重威協。關於地產，炒房，過度開發還有許多弊端。
當前我國經濟發展麵臨許多不確定性，特別是中美貿易爭端目前還在進行，中央經濟工作會議強調大力開發國內市場拉動內需，在生產，消費，貿易三駕馬車中，目前消費和貿易是我國的短板，拉動內需，就是撬動國內消費，我國民眾的消費一直不是那強勁，有關專家03manbetx 是房地產過度消費，抑製了民眾的消費動力，當前如果對地產經濟鬆綁，支持民營經濟的發展，拉動內需消費，都會受到不程度的影響。現階段對房地產發展應該適當放緩，引導地產向合理化，良性化發展，加快三四線城市去庫存，減免二手房交易的眾多稅費，加快清理空置房的存量，讓消費活起來，這樣即可以回籠資金，也能推動地產市場和地產經濟的良性互動，光買不住，等著漲價去炒房，這是一個不合理，不尋常的發展方向，是違背市場經濟發展規律是要受到懲罰的，房住不炒這句話包含很多的深意，要作為一項長期政策堅持下去，對我國經濟，金融，消費，生產，拉動內需都是有益無弊的，如果對地產鬆綁，那麼房住不炒將要落空，漲價的這皮野馬將無法駕馭。作者陸上絲綢之路